SÖKA BOSTAD
För att du ska kunna skriva kontrakt på en lägenhet behöver vi först godkänna dig som hyresgäst. Det innebär att vi gör en bedömning av dina ekonomiska förutsättningar för att se att du kan betala din hyra. Detta innebär att du behöver ha en inkomst från till exempel arbete eller pension för att kunna hyra en lägenhet av oss. Till inkomst räknas även försörjningsstöd, bostadsbidrag och bostadstillägg. Det är tillräckligt att det är sannolikt att du har möjlighet att betala hyran vid en kalkyl av vad hushållet har kvar att leva på efter att hyran är betald. Kronofogdemyndigheten fastställda förbehållsbelopp tillämpas.
När du får ett erbjudande om en lägenhet kan vi komma att ta en kreditupplysning på dig. Ibland behöver vi också ett anställningsintyg från din arbetsgivare för att komplettera informationen. Om du får ett erbjudande och har betalningsanmärkningar eller inte har en godkänd inkomst kommer vi att informera dig om att det inte går att skriva kontrakt. Då går den lediga lägenheten vidare till nästa sökande.
Vi har en bostadskö där den första i kön blir erbjuden den första lediga lägenheten. Om den personen avstår erbjuds lägenheten till den andra personen i kön o.s.v.
Redan boende hos oss har förtur till byte innan lägenheten erbjuds personen först i kön.
Kontakta oss via mail om du vill placera dig i vår bostadskö.
LÄGENHETSBYTE
Vi har valt att endast tillåta byten inom Hexus Bostad AB.
ANDRAHANDSUTHYRNING
Vi godkänner andrahandsuthyrning om du har så kallade beaktningsvärda skäl. Dessa kan vara studier på annan ort eller utomlands, provbo med sambo eller sjukdom som kräver längre sjukhusvistelse.
Om du hyr ut en lägenhet i andra hand utan vårt godkännande kan du förlora ditt hyresavtal.
För att ansöka om att hyra ut din lägenhet i andra hand fyller du i blanketten Ansökan om andrahandsuthyrning och skickar eller lämnar in den till oss. Din ansökan ska också innehålla aktuella intyg som styrker dina skäl. Tänk på att ansöka i god tid innan den eventuella uthyrningen ska börja gälla – minst en månad i förväg.
Du kan ansöka om att hyra ut lägenheten i totalt två år, men max sex månader i taget. Om du vill förlänga perioden behöver du skicka in nya intyg. För att provbo gäller alltid uthyrning i totalt sex månader.
Om du inte ska flytta tillbaka till lägenheten ska den sägas upp precis som vanligt, med tre månaders uppsägningstid. Tänk på att andrahandshyresgästen aldrig får ta över lägenheten, även om du säger upp ditt kontrakt.
Det är viktigt att tänka på att det alltid är du som är ansvarig för lägenheten och hur den sköts, även om du hyr ut den till någon annan. Du har till exempel ansvar för att hyran betalas i tid och att grannarna inte störs. Vi rekommenderar att du och hyresgästen som hyr i andra hand skriver ett hyresavtal tillsammans för att reglera vad som gäller under uthyrningen.